Vente Maison/villa CASTELNAU D AUZAN LABARRERE
145000€ | 285 m²


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L'équipe de l'agence Immobilière SQUARE HABITAT Barbotan les Thermes

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Réf. annonce : PG-BLT-15900
145000€



A propos de ce logement

Au coeur de Castelnau-d'Auzan, découvrez cette authentique maison ancienne pleine de charme et de potentiel, idéalement située avec une agréable vue sur le lac. Dès l'entrée, le ton est donné avec une magnifique entrée sublimée par un bel escalier, véritable élément de caractère de la maison. Les pièces de vie offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : grande cuisine avec cheminée à foyer ouvert, salon et salle à manger, le tout avec une belle ouverture sur le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et une pièce de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté d'une petite dépendance idéale pour ranger les outils de jardinage. Attenant à la maison, un grand chai vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités selon vos projets : atelier, stockage, espace de loisirs ou même création de surfaces supplémentaires.Une maison qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Ses volumes, ses éléments anciens, sa vue sur le lac, son jardin et ses dépendances en font une propriété particulièrement intéressante pour les amateurs de charme, d'authenticité et de projets de rénovation.

Chambre
3 Chambre(s)
Surface du Terrain
Surface Terrain : 481m²
Piece
6 Pièce(s)


Orientation :


Bilan énérgétique

Consommation d'énergie
en kWhep/m²/an

Consommation Energie A
Consommation Energie B
Consommation Energie C
Consommation Energie D 156 kWhep/m²/an
Consommation Energie E
Consommation Energie F
Consommation Energie G


Émission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m²/an

Consommation Gaz A
Consommation Gaz B
Consommation Gaz C
Consommation Gaz D 48 kgeqCO2/m²/an
Consommation Gaz E
Consommation Gaz F
Consommation Gaz G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3080€ et 3080€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)



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